공인중개사
자격 개요
개요 부동산 중개업을 건전하게 지도,육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 함 (관계법령: 공인중개사법)
수행직무 중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
기본정보
| 자격명 | 공인중개사 |
|---|---|
| 자격 유형 | 국가전문자격 |
| 주무부처 | 국토교통부 |
| 시행기관 | 한국산업인력공단 |
| 근거 법령 | 공인중개사법 |
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
시험일정
| 회차 | 구분 | 원서접수 | 시험일 | 합격자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 37회 1차 | 1차 | 2026.08.03 ~ 2026.08.07 | 2026.10.31 | 2026.12.02 |
| 2026년 37회 2차 | 2차 | 2026.08.03 ~ 2026.08.07 | 2026.10.31 | 2026.12.02 |
- 2026년 37회 1차 1차 빈자리·추가접수: 2026.10.01 ~ 2026.10.02
- 2026년 37회 2차 2차 빈자리·추가접수: 2026.10.01 ~ 2026.10.02
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
시험과목
| 1차 | 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)(40문항), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정(40문항); 객관식 5지선택형; 1교시 100분 (09:30 ～ 11:10) |
|---|---|
| 2차 | 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무(40문항), 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정(40문항), 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법(40문항); 객관식 5지선택형; 1교시 100분 (13:00 ～ 14:40); 2교시 50분 (15:30 ～ 16:20) |
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
합격기준
| 1차 | 1차시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 ※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함 |
|---|---|
| 2차 | 2차시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 ※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함 |
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
응시자격
응시자격
□ 응시자격
o 제한 없음
※ 단, ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 응시할 수 없음
※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
용어 정의·기타사항
※ 단, ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 응시할 수 없음
※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
비용
| 응시료 1, 2차 동시 응시자 | 28,000원 |
|---|---|
| 응시료 1차 | 13,700원 |
| 응시료 2차 | 14,300원 |
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
합격률
| 연도 | 구분 | 응시자 | 합격자 | 합격률 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 1차 | 80,387 | 18,901 | 23.5% |
| 2025년 | 2차 | 33,247 | 10,686 | 32.1% |
| 2024년 | 1차 | 98,483 | 14,850 | 15% |
| 2024년 | 2차 | 49,521 | 15,301 | 30.9% |
| 2023년 | 1차 | 134,354 | 27,459 | 20.4% |
| 2023년 | 2차 | 65,705 | 15,157 | 23.1% |
| 2022년 | 1차 | 176,016 | 34,746 | 19.7% |
| 2022년 | 2차 | 88,378 | 27,916 | 31.6% |
| 2021년 | 1차 | 186,278 | 39,776 | 21.4% |
| 2021년 | 2차 | 92,569 | 26,915 | 29.1% |
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
시행·관리기관
근거 법령
- 공인중개사법
확인일 2026-09-12 · 공식 출처
공식 출처
확인 중인 정보
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- 면제제도
- 자격증 발급
- 유효기간·갱신
- 합격 후 절차